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强制性地方标准出台 家装将越来越省心

文章来源:联越谷装饰 类型:行业资讯 日期:2017-02-18 16:55:56 分享:
         家居装修是很多消费者头疼的事情,如何寻找价廉物美的装修公司?如何购买好建材?如何监督装修质量等等,都需要操心。不过,今后消费者装修,可能就不需要再这样操心了,日前,北京市出台了《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》和《住宅装修工程电气及智能系统设计施工与验收规范》两项强制性地方标准。而在此之前,河北省石家庄发布了《石家庄市装饰装修市场管理办法》,这些规范装修行业的法规、标准,各有亮点,比如“验收不合格不得交房”、”装修保质期两年“等,更重要的是,这类装修法规出台,可能在全国成为趋势,不仅保障消费者的权益,也能规范、推动行业的发展。


   北京出台两项强制性标准

         由中国标准化研究院、北京建筑装饰协会、方圆认证集团等联合推出的北京《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》和《住宅装修工程电气及智能系统设计施工与验收规范》强制性地方标准,可以说是为装修公司的工程质量划出了一道红线,也让消费者装修更放心。北京市建筑装饰协会秘书长石澜表示,多年来,北京市建筑装饰协会一直致力于推动北京建筑装饰行业的可持续发展,在标准、科研、政策与示范项目等方面开展了大量工作。本次发布的两项验收标准,引起了各方关注。其中,《居住建筑装饰装修工程质量验收规范》是由北京市建筑装饰协会牵头、联合方圆标志和业内多家品牌家装企业制定的。经北京市质监局批准后,成为强制性地方标准。作为今年北京市发布的重要标准,此举对推动北京市装饰装修行业的可持续发展,将起到积极和长远的影响。而一直困扰消费者的家装疑难杂症,也有望得到不断规范。
         多年来,住宅装修一直缺乏有针对性的验收标准。而且,随着家电数字化、家居智能化技术的不断应用和发展,房屋装修,该用哪些标准要求施工单位?家居布线,如何设计施工?验收时应以什么为依据?这些问题一直困扰着消费者。一些装修公司以次充好,偷梁换柱;有的打着“绿色建材”旗号,实则环保根本不达标。有的装修公司内部管理混乱,利益最大化驱使导致的分包、设计师干私活、业主被不明增项以及提供有水分的工程单和施工质量、环保、地热标准等问题,成为百姓诉求热点。大部分消费者对装修没有经验或根本不懂,加上部分装修公司售后服务不规范、不完善,导致家装行业消费投诉、纠纷逐年递增。《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》和《住宅装修工程电气及智能系统设计施工与验收规范》的出台,将有效解决这类问题。


   最低保修期两年

         除了北京,河北省石家庄市工商局与石家庄市装饰协会不久前也联合发布了《石家庄市装饰装修市场管理办法》。据记者了解,《石家庄市装饰装修市场管理办法》要求装饰装修企业承接工程要依法签订书面合同,使用装饰装修合同示范文本,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年,有防水要求的厨房、卫生间等,防渗漏期限为五年。

         此外,该《办法》规定,装饰装修行业所有单位应注重低碳环保设计理念,杜绝使用、生产和经营造成室内环境污染的非绿色节能环保材料;禁止在12时至 14时、20时至次日7时之间及高考、中考期间进行产生噪声、振动的装饰装修作业;需要拆改室内供暖、燃气管道的,应当征得供暖、燃气管理机构同意;遵守施工安全操作规范,保证作业人员及相邻人员的人身和财产安全;明确装修工艺、室内环境质量检测标准以及住建部关于保修期的有关规定;如发生合同纠纷和争议,消费者可以向当地消费者权益保护协会或石家庄市装饰装修纠纷调解委员会申请调解,或向市装饰装修仲裁中心申请仲裁。
         业内人士认为,《石家庄市装饰装修市场管理办法》的一个最大亮点,是明确规定了“装修工程的最低保修期限为两年,有防水要求的厨房、卫生间等,防渗漏期限为五年。”这对于装修公司来说,再也不能糊弄消费者了,同时,装修公司的报价可能也会因此而有所提高,但这对于这个装修行业来说,有利于健康、规范发展。

   提升企业工程水平
         业内人士认为,以前装修行业不规范,对施工企业的资质、环保材料的要求、施工前准备、验收单位资质等没有严格要求,同时马路游击队充斥市场,导致一些消费者投诉无法解决,而北京、石家庄等地的相关法规、标准的实施,对装修的各个方面都进行明确规定,不仅净化了市场、保障了消费者的权益,同时也间接提升了装修公司的装修质量和服务水平。比如《居住建筑装修装饰工程质量验收规划》,对吊顶工程、门窗工程、轻质隔墙工程等各方面的验收进行了严格、更细致的要求,新增检查数量和检验方法,并规范隐蔽工程项目验收单、中期工程项目验收单、防水工程项目验收单、水路改造工程项目验收单、电路改造工程项目验收单五大表格,供全北京市统一使用。与此同时,规范对室内环境污染控制也做出了全面要求,工程完工7天后,对室内环境污染物氡、甲醛、苯、总挥发性有机物 (TVOC)浓度含量控制验收。
         而《住宅装修工程电气及智能化系统设计、施工与验收规范》将改变很多装修公司又缺乏合格的电气工程师,没有统一、明确的设计、施工与验收规范,不安全、不规范、不合理的情况,强化了基础布线工程服务,对提高住宅装修质量,保证住宅电气安全将发挥重要作用。
         装修品质与千家万户生活环境息息相关,多个地方装修法规、标准的出台,将对提升装饰装修行业整体水平和素质起到巨大推动作用。更重要的是,消费者今后装修不再那么操心了。

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